Новые сроки и налоги с продажи квартиры 2016 года

Новые сроки и налоги с продажи квартиры 2016 года

Президент РФ Владимир Путин издал указ относительно налогов на недвижимость 2016. Отныне, на недвижимое имущество, приобретенное после 1.01.2016 года, начнут распространяться новые условия. Время владения имуществом для освобождения от выплаты 13% налога на недвижимость при наличии факта продажи увеличено. Была установлена нижняя граница налогообложения, ранее не ограничивающаяся и равняющаяся стоимости, указанной в документе купли-продажи.

Указ подразумевает две существенных поправки.

  1. Период владения недвижимым имуществом без выплаты налога возрастет до 5 лет (ранее 3 года). Однако здесь имеются некоторые нюансы. Наименьший срок для расчета налога на квартиру сохраняется, если недвижимость:
  • приватизирована;
  • перешла к собственнику по наследству;
  • приобретена согласно договору о пожизненной ренте.

На остальные случаи с 1.01.2016 года будет действовать пятилетний срок.

  1. На продажу имущества до окончания 5 лет предусмотрен налоговый вычет равный 1 млн рублей или же равный стоимости, затраченной на приобретение данного объекта. Новые налоги с продажи квартиры будут рассчитываться по базе с не менее 70% от кадастровой стоимости с исчислением 13% налогообложения.

Новые сроки и налоги с продажи квартиры 2016 года