Как разделить лицевые счета в квартире

Как разделить лицевые счета в квартире

Бывают ситуации, когда после расторжения брака, продажи доли участника долевой собственности, длительного отсутствия сособственника, просто конфликтной ситуации в семье, нет единого понимания по уплате за коммунальные услуги в квартире.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные положения по аналогии закона также распространяются на договора социального найма.

Зачастую управляющие компании отвечают отказом на данное заявление либо требуют присутствия всех собственников, нанимателей для принятия решения. В таком случае, если собрать всех участников проблематично, разрешить данную ситуацию возможно в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Наши юристы готовы оказать Вам помощь в ведении подобных дел с представлением интересом в суде и УК.

Наши специалисты готовы оказать Вам юридические услуги по защите Ваших жилищных прав и отставить Ваши права в суде.

Задать вопрос юристу можно по телефону
8 (911) 147-90-09 или 8 (981) 197-31-67

Как разделить лицевые счета в квартире